市住建局推动行业治乱，举办前期物业服务招投标评标专家培训班

市住建局推动行业治乱，举办前期物业服务招投标评标专家培训班

为了治理物业管理行业乱象，规范清远市前期物业服务招投标工作，市住建局印发了《清远市物业服务领域扫黑除恶治乱专项整治工作方案（2019-2020）》，建议各县（市、区）住建局按照建设部印发的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）第九条规定，把前期物业服务招投标、评标工作委托专业的招标代理机构办理。市住建局根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，参考政府采购物业服务项目招投标的制度，结合清远市的实际，制定了《前期物业服务邀请招标文件指引》，指引招标代理机构规范前期物业服务招投标行为和评标专家的评标工作。

为了让专家掌握新的评标方法，做好前期物业服务招投标评标工作，4月18日，市住建局在市物业管理协会会议室举办了前期物业服务招投标评标专家培训班，对清远市和清城区的前期物业服务评标专家库的专家进行培训，指导评标专家按照新的评标方法（参考政府采购评标方法制定），对投标人（物业服务企业）的资格性审查、符合性审查、技术部分、商务部分、价格部分等五方面进行综合评价和比较，为招标人（开发商）推荐最好的中标候选人，改变之前单纯以价格评价来确定中标人的做法。该培训班有20多位评标专家参加。

    通过培训，清远市和清城区的前期物业服务评标专家库的专家基本掌握新的评标方法，能够对前期物业服务投标人进行五方面的综合评价和比较，使前期物业服务招投标和评标行为更加公平、公正、公开。