清远市住房和城乡建设局、清远市工程勘察设计行业协会
关于征集农村住宅设计方案的通知
各县（市、区）住建局，各建筑设计有关单位：
根据市委、市政府相关要求，为提高我市农村住宅设计水平，建设具有清远市独特风貌的美丽乡村，清远市住建局计划会同清远市工程勘察设计行业协会组织编制农房设计图集，推荐给农户选用。为使农房设计图集被农户广泛接受，决定开展农村住宅设计方案（以下简称设计方案）征集活动，现将有关事项通知如下：
一、参加单位
参加单位为具有房屋建筑设计资质的设计企业或具有房屋建筑设计能力的个人，要求市工程勘察设计行业协会理事以上单位及承接过我市村庄规划编制业务的单位至少每种户型提供一个方案（共10个方案），鼓励其他设计单位和个人积极参与。
二、方案设计要求
（一）设计户型要求
1.宅基地及建筑基底面积：宅基地考虑为矩形布置，每户宅基地面积按照80 M2、120 M2、150M2三个标准，宽*径深分别为8米*10米、10米*12米、10米*15米；考虑到住宅的宜居性，住宅设计在宅基地的基础上应预留前庭后院的面积，其中建筑基底面积按40 M2、60 M2、80 M2、100 M2四个标准，在宅基地范围内设计人员可自行布置。
2.住宅户型分十类，详见下表：
|
户型 |
宅基地面积（用地面积）（M2） |
建筑基底 面积（M2） |
层数 |
建筑面积 （M2） |
|
A |
80 |
≤40 |
一 |
≤40 |
|
B |
80 |
≤60 |
一 |
≤60 |
|
C |
80 |
≤60 |
二 |
≤120 |
|
D |
80 |
≤60 |
三 |
≤180 |
|
E |
120 |
≤80 |
一 |
≤80 |
|
F |
120 |
≤80 |
二 |
≤160 |
|
G |
120 |
≤80 |
三 |
≤200 |
|
H |
150 |
≤100 |
一 |
≤100 |
|
J |
150 |
≤100 |
二 |
≤200 |
|
K |
150 |
≤100 |
三 |
≤250 |
3.住宅建筑面积计算方法应符合《建筑工程建筑面积计算规范》。
4.住宅层数及高度要求：建筑层数不超过三层，层高首层3.6米，二层以上3.3米，坡屋顶层高不受此限。
（二）住宅设计原则
1.遵循安全、适用、经济、美观和节能、节地、节水、节材、环保的原则。
2.住宅设计应尊重清远本地村民的生产方式和生活习惯，并满足现代生活方式的需求，同时注重加强引导卫生、舒适、节约的生活方式。
3.住宅设计应深入挖掘清远现有建筑风格特色和少数民族风情,提炼历史文化建筑元素，研究传统村落、历史建筑、少数民族地区的建筑风貌，吸取其中优秀做法、并优化创新。
4.住宅设计方案优先考虑双拼、联排布置，灵活设置庭院，丰富院墙设计，创造自然、适宜的院落空间。
5.住宅平面设计应分区明确，食寝分离，通风、遮阳、隔热性能良好。有独立的厨房、卫生间，并有直接采光和自然通风。
6.鼓励采用新的设计理念、新技术和新工艺降低工程造价,尊重原创精神，不得侵犯他人知识产权。
三、设计成果及要求
（一）纸质资料：按A3纸规格装订成册，首页注明设计单位名称和设计人员姓名，其它页均不得出现设计单位的名称和设计人员的姓名。。内容如下：
1.设计说明。方案设计理念及创意，功能布局；主要经济技术指标(含宅基地面积、建筑面积、使用面积、使用面积系数等)；绿色农房、特色农房相关措施;适用的建筑材料、装饰材料和施工技术，特别是使用当地建材、旧建材和采用新的设计理念、新技术和新工艺降低工程造价等方面内容。
2.设计图纸。包括：总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、立体效果图、拼接组合鸟瞰效果图及必要的分析图等。
3.造价估算。
（二）电子文件：刻录在同一张光盘，格式要求如下
1.设计说明为doc格式文件。
2.总平面、各层平面图、立面图、剖面图等图形文件为dwg格式文件，图形不得旋转，指北针垂直向上。效果图、必要的分析图格式不限。
（三）设计者的原创性声明，以及设计方案采用的新理念、新技术和新工艺的说明。设计者可以采用为其他用户出具的农房设计图纸，但曾向广东省和清远市住建部门提供过的方案除外。
四、成果提交时间
2019年7月31日底前，请邮寄或送达：广东省清远市新城连江路建北大厦二楼202室（清远市工程勘察设计行业协会），联系人：文赛夫；联系电话：0763—3337001。邮编：511515。
五、方案评选方式
征集活动结束后，清远市住建局将会同清远市工程勘察设计行业协会组织专家进行方案评选，并向公众征集意愿，择优选出优秀设计方案，原则上选出50个优秀设计方案（10类个户型，每个户型5套方案），下一步清远市住建局将委托中选优秀设计方案的设计单位、设计人员作进一步的深化设计，出具建筑、结构、水、电等专业施工图。
六、其他事宜
1.本次征集活动将对中选优秀设计方案的设计单位按照按照《清远市住房和城乡建设行业企业诚信信息管理办法》予以诚信加分奖励。对中选优秀设计方案1个或2个的设计单位，计为市级优秀设计三等奖；对中选优秀设计方案3个或4个的设计单位，计为市级优秀设计二等奖；对中选优秀设计方案5个及以上的设计单位，计为市级优秀设计一等奖。
对中选优秀设计方案的设计人员（每个方案不超过两个人）授予荣誉证书。
2.清远市住建局和清远市工程勘察设计行业协会对本次征集活动具有最终解释权。所有征集的作品均不退还，请设计人员自行保存副本，设计成果的署名权归设计者所有。清远市住建局有权在活动结束后通过书刊、网络等多种形式公开介绍、展示并使用设计成果。
清远市住房和城乡建设局 清远市工程勘察设计行业协会
2019年5月22日
（联系人：蔡雅琴，联系电话：0763-3374626 ）
