为依法推进商品房税费缴纳和不动产登记工作，进一步防范商品房交易风险，保障房屋买受人合法权益和房地产市场交易安全，现公告提示如下：
一、房地产开发企业应积极履行合同，及时履行办理或协助办理房屋不动产登记义务，逾期交付及逾期办理不动产登记都将承担违约责任，以及因逾期而引发诉讼风险。房地产开发企业应依法缴税，按照法律规定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报。
二、房屋买受人签订商品房买卖合同，网签备案后，应及时缴纳税费并办理房屋不动产登记，只有办理不动产登记后才取得房屋所有权，房屋买受人的权益才能得到有效的保护。如房屋买受人未及时缴税，将不能办理房屋不动产登记，进而可能存在因房地产开发企业其他债务纠纷导致房屋被查封拍卖的风险，遭受财产损失。
三、房地产开发企业、房屋买受人均应积极履行合同约定，及时承担各自有关房屋交付、税费缴纳、不动产登记等责任，防范交易风险的发生，共同维护房地产市场交易安全。
特此公告。
清远市住房和城乡建设局
2023年7月26日
