为加强岁末年初物业管理区域安全管理工作和布置新一年安全管理工作任务，市住房城乡建设局于2022年1月12日上午在建设大厦503会议室召开了2022年清远市物业管理行业安全管理工作会议。各县（市、区）住房城乡建设局负责物业管理工作的分管领导及股室的负责人，市物业管理协会负责人，市区部分物业服务企业负责人参加了会议。
市住房城乡建设局党组成员、副局长丘成杰在会上要求各物业服务企业要牢固树立安全发展理念，增强底线思维和忧患意识，落实安全管理主体责任，健全完善安全生产监管体制机制，加强对物业共用部位、共用设施设备的安全隐患进行全面排查，及时清除安全隐患，切实把物业管理区域的安全生产的问题消灭在萌芽状态，坚决防范各类事故发生；要求各县（市、区）住建局高度重视物业管理行业的安全管理问题，把物业管理行业安全管理工作列为物业管理行业管理的首位，督促、指导物业服务企业落实安全管理责任，加强现场检查监督，采取发整改通知书、重点约谈、通报批评、诚信扣分、媒体曝光等各种有效措施，督促企业对存在的安全管理问题整改到位，加强与当地消防救援机构的沟通和配合，与消防救援机构联合到物业管理区域开展检查、执法。
市住房城乡建设局消防科科长张斌在会上解读了《电动汽车充电基础设施建设技术规程》（DBJ/T 15 -150 -2018）关于消防设计规范问题及省住建厅在网站上对既有建筑地下停车场加装电动汽车充电基础设施的答复，明确该规程只适用于广东省新建、改建、扩建民用建筑及工业建筑停车场、汽车库时需配套建设（包括预留安装条件）的民用电动汽车充电基础设施的设计、施工及验收，既有建筑不在该规范包括的范围之内。既有建筑汽车库加设充电基础设施的改造工程由于情况复杂，消防改造措施需根据具体情况做出处理，需满足相关规范的要求。
市消防救援支队防火监督科科长朱志杰在会上明确消防机构不反对地下车库安装电动汽车充电桩，物业服务企业不得以消防部门不同意为由拒绝业主在安装电动汽车充电桩；解读了省消安委印发的《加强电动自行车火灾防范九项措施》，并要求物业服务企业加强电动自行车集中停放、充电点的火灾防范工作；指出了物业管理区域常见的火灾隐患，要求物业服务企业负责人要亲自抓消防安全工作，逐层逐级落实安全管理责任，对消防设施、设备房、电缆井的重点部位进行重点检查，及时消除安全隐患。
市住房城乡建设局房地产市场管理科二级主任科员莫开勇要求物业服务企业除了正常的安全巡查、检查外，在春节前要进行一次大的检查整治工作：对所有管井房进行检查，对存在的各种安全隐患进行清理；对所有的电动自行车集中充电、停放点进行整治，未安装自动灭火装置的必须立即安装；所有高层住宅建筑在1月31日前落实消防楼长制，将消防楼长的消息在建筑首层的公示栏公示。
（上图为会议现场）
