为规范物业服务纠纷案件中材料收集，缩短审理周期，引导相关诉讼主体正确适用诉讼程序，降低物业服务合同纠纷的收案量，2月27日上午，市住房城乡建设局、清城区人民法院、市物业管理协会、市律师行业协会联合在天安智谷国际会展中心举办了物业管理费诉讼案件规范立案材料及相关法律适用培训班。有317个物业服务企业人员和63个律师参加了培训。
清城区人民法院立案庭一级法官邓楠在培训班上介绍了清城区物业服务合同纠纷案件情况，指导物业服务企业怎样更好地组织物业服务合同纠纷案件起诉的材料，还对物业费起算起点、房屋查验期间物业费、公摊费用、物业费本金扣减、物业费违约金、诉讼时效、物业费调价等物业费案件法律适用问题进行了详细的解释。广东正鑫律师事务所副主任林海宝律师分析了欠缴服务服务费产生原因，提出了企业解决物业服务收费问题的措施，强调了诉讼时效问题，指导企业应对部分物业服务纠纷和诉讼材料准备工作。
市住房城乡建设局房地产市场管理科一级主任科员莫开勇在培训班上对邓楠法官和林海宝律师对物业服务企业维护合法权益的支持和帮助表示感谢，要求各企业负责人回去后要对公司员工进行再培训，把培训班讲课精神传达给员工，整体提高企业通过法律途径维护自己合法权益的水平；要求企业要依法依规经营服务，不得侵占业主的合法权益，同时对于企业自己的合法权益收到侵害，如业主长期欠费不交等，应当采取法律的途径维护自己合法权益。
（培训班现场）
（邓楠法官在授课）
（林海宝律师在授课）
