4月12日，市住房城乡建设局党组书记、局长、二级巡视员段军率工作组到英德开展深调研。调研主要聚焦自建房排查整治情况、问题楼盘处置进展、工程质量安全监管及装配式建筑推广运用情况。
一是对调研的问题楼盘进行全面体检，提出系统解决方案。调研的问题楼盘债权债务错综复杂，项目“保交楼”压力较大。调研组查看了复工复产进度、专项借款使用、现场施工质量、安全制度落实、文旅项目运营等情况。完成后续各项工作最关键的是对项目资产进行处置，尽快回笼资金。只有资产尽快变现，才能有效保障专项借款安全，确保如期完成“保交楼”任务。在项目施工现场，调研组指出，开发企业务必落实“保交楼”主体责任、道德责任和社会责任，进一步细化“保交楼”工作方案，倒排施工工期计划，按照“全市一盘棋”思想统筹考虑，文旅版块的收益要优先留在本地补充地产版块“保交楼”缺口资金。针对企业反馈的银行抵押标的过大、法院超标的额查封等问题，调研组下一步将积极进行协调。
二是深入了解自建房排查情况，坚持问题导向推动工作。在英德市大站镇联丰村连滩小组、大站居委老站街西巷，调研组认真了解规划、建设和加固补强情况。要求英德市住房城乡建设局要加快排查工作进度，按照倪虹部长“快、准、严、实”工作要求，把尚未完成排查任务倒排工期，加大力度，加快进度，尽快扭转落后局面，确保在6月底前完成所有自建房排查；要进一步提高排查工作质量。加大宣传和技术培训力度，切实指导一线人员开展排查工作，确保自建房排查不遗漏、排查数据填报录入准确、房屋安全隐患判别精准；要对经营性自建房存在的安全隐患开展“回头看”，做细做实做严工作;要加强部门联动，合力推动工作，深刻理解15部委印发《关于加强经营性自建房安全管理的通知》的相关要求，压实部门职责，加强既有房屋管理、严格新增经营性自建房监管、健全房屋安全管理体制机制。调研发现，在经营性自建房“百日行动”期间，对排查出有安全隐患的经营性自建房，有的只采取了简单的临时管控措施，存在风险隐患比较大，要着眼安全这个底线综合施策。
三是理顺工作链、压实责任链，加强委托广德园质量安全监管的能力和水平。在广德园，调研组深入了解市住房城乡建设局委托园区的质量安全职能履行情况，要求从加强人员配置、完善设施设备、理顺工作机制、加强执法检查等方面着力，确保工作不断线，安全有保障。
四是进一步提升认识，加快发展装配式建筑。我市作为粤北生态发展区，要高质量发展建筑业，要加快推进绿色建筑、装配式建筑和推进海绵城市建设。受装配式建筑产业链不完善等因素影响，我市当前装配式建筑的发展离目标还有较大差距，全市住建领域要着眼高质量发展新要求，提高认识，多想办法促进我市装配式建筑的应用和发展。全市住建领域，要加强与装配式建筑部品部件生产企业的沟通，积极促进行业发展。英德市本地具有装配式建筑工厂，发展装配式建筑成本优势明显，要在装配式建筑发展上走在全市前列，做好示范。
（图为调研组在装配式建筑工厂）
（图为调研组在了解自建房排查情况）
