清国土资行批发〔2016〕15号
曾焕珍、吕金就：
报来改变土地使用条件《申请书》及相关材料。经清远市人民政府同意（清府函〔2016〕286号，现批复如下：
一、同意根据市城乡规划局出具的《审定通知书（规划设计要点）》、《规划设计条件通知书》（总编号：A20131526，编号：规划条件A2015-0201），上述土地由仓储用地变更为医卫慈善用地医卫慈善用地[二类居住用地下的服务设施用地（养老设施）]。
二、根据国土资源部《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等有关规定，土地使用条件变更后需重新签订国有土地使用权出让合同，缴交国有土地使用权出让价款。经摇珠选定评估机构进行评估，评估符合相关规定，需补缴地价款为批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格与批准改变时原土地条件下剩余年期土地使用权市场价格的差价，需补缴地价款14.124万元。
三、同意土地使用权人曾焕珍、吕金就按14.124万元补缴地价款后，土地用途变更医卫慈善用地医卫慈善用地，土地使用年期为50年。
四、土地改变使用条件后土地开发建设须符合城乡规划建设要求。
清远市国土资源局
2016年10月21日
