建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）： 英德市国土资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
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申请用地单位 |
英德市人民政府 |
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建设用地项目名称 |
英德市2017年度第五批次城镇建设用地 |
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申请用地总面积 |
0.3347 |
新增建设用地面积 |
0.3347 |
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土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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总计 |
0.3347 |
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0.3347 |
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（一）农用地 |
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其 中 |
耕地 |
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其中：基本农田 |
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林地 |
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园地 |
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养殖水面 |
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其他农用地 （不含养殖水面） |
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（二）建设用地 |
0.3289 |
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0.3289 |
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（三）未利用地 |
0.0058 |
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0.0058 |
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分批次城市镇建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
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英德市2017年度第五批次城镇建设用地 |
地块一 |
0.1350 |
公共管理与公共服务 |
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地块二 |
0.1997 |
公共管理与公共服务 |
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续一：
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县（市、区）人民政府审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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备 注 |
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制表人： 刘宇飞
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
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地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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农 用 地 |
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其中：耕地 （含带K地类） |
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土 地 利 用 总 体 规 划 |
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符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
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规划级别 |
国 家 级 |
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规划级别 |
国 家 级 |
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省 级 |
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省 级 |
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市 级 |
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市 级 |
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县 级 |
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县 级 |
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乡 级 |
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乡 级 |
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农 用 地 转 用 计 划 |
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拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
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本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
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填表人： 刘宇飞
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
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占用耕地面积 |
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其中：水田面积 |
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需补充产能指标 |
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补充耕地责任单位 |
英德市人民政府 |
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补充耕地承担单位 |
英德市国土资源局 |
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挂钩确认信息编号 |
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补充耕地方式 |
委托补充 |
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自行补充 |
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缴纳耕地开垦费 |
收费标准 |
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缴纳金额 |
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已补充耕地情况 |
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挂钩的土地整治项目编号 |
挂钩 面积 |
其中水田面积 |
平均质量等别 |
补充产能指标 |
所在县（市、区） |
验收单位及文号 |
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合 计 |
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四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
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被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
英德市沙口镇、英德市东华镇、 |
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|
社（村） |
英德市沙口镇沙口社区南门经济合作社、英德市东华镇重新村下坝经济合作社 |
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权 属 状 况 |
地类、面积准确、无权属争议 |
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征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
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耕 地 |
水 田 |
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水浇地 |
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旱 地 |
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地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
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林 地 |
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园 地 |
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养 殖 水 面 |
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其他农用地 （不含养殖水面） |
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建 设 用 地 |
0.3289 |
32.4000 |
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未 利 用 地 |
0.0058 |
16.2000 |
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续一：
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其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
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青苗补偿费 |
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地上附着物补偿费 |
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征地总费用 |
10.7503 |
征地费用综合标准 |
32.1192 |
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|
需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
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|
征地前人均耕地 |
0.0189-0.1100 |
征地后人均耕地 |
0.0189-0.1100 |
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|
安 置 途 径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
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|
农业安置 |
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留地安置 |
留用地折算成货币补偿，补偿标准为127.5万元/公顷，补偿总额为4.2713万元。 |
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|
备 注 |
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填表人： 刘宇飞
四、征收土地方案（一）
计量单位：公顷、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
英德市沙口镇 |
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社（村） |
英德市沙口镇沙口社区南门经济合作社 |
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权 属 状 况 |
地类、面积准确、无权属争议 |
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征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
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耕 地 |
水 田 |
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水浇地 |
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旱 地 |
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地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
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林 地 |
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园 地 |
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养 殖 水 面 |
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|
其他农用地 （不含养殖水面） |
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建 设 用 地 |
0.1350 |
32.4000 |
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未 利 用 地 |
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续一：
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其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
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青苗补偿费 |
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地上附着物补偿费 |
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征地总费用 |
4.3740 |
征地费用综合标准 |
32.4000 |
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需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
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征地前人均耕地 |
0.0189 |
征地后人均耕地 |
0.0189 |
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安 置 途 径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
||
|
农业安置 |
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|
留地安置 |
留用地折算成货币补偿，补偿标准为127.5000万元/公顷，补偿总额为1.7213万元。 |
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|
备 注 |
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填表人： 刘宇飞
四、征收土地方案（二）
计量单位：公顷、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
英德市东华镇 |
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|
社（村） |
英德市东华镇重新村下坝经济合作社 |
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|
权 属 状 况 |
地类、面积准确、无权属争议 |
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征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
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耕 地 |
水 田 |
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水浇地 |
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旱 地 |
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地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
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|
林 地 |
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园 地 |
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养 殖 水 面 |
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|
其他农用地 （不含养殖水面） |
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|
建 设 用 地 |
0.1939 |
32.4000 |
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|
未 利 用 地 |
0.0058 |
16.2000 |
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||||||
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续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
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青苗补偿费 |
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|
地上附着物补偿费 |
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征地总费用 |
6.3763 |
征地费用综合标准 |
31.9294 |
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需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
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|
征地前人均耕地 |
0.1100 |
征地后人均耕地 |
0.1100 |
|
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
留地安置 |
留用地折算成货币补偿，补偿标准为127.5000万元/公顷，补偿总额为2.5500万元。 |
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备 注 |
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