清远市广清城际轨道有限公司严格遵守国家法律法规的要求，遵守市场公平公正原则，拟对清远市广清城际轨道有限公司所属清远站商业项目进行整体招租。

　　一、项目概况

       1.1项目地址

       广清城际轨道清远站综合交通枢纽商业中心项目位于清远市清城区燕湖新城广清城轨清城站。项目俯瞰图及项目四至图如下：

项目俯瞰图示意

项目四至示意

        1.2项目基本情况

       本项目总招商建筑面积90600㎡，分为商业1、商业2两栋建筑。其中：商业1总建筑面积35100㎡,商业2总建筑面积55500㎡,结构为地下两层和地上四层，整体建筑高度为24m。

       地上四层为商业，位于车站两侧，总建筑面积约48000㎡。商业1、商业2的首层均连通城际轨道车站售票厅。首层层高6.0m,2-4层层高5.2m(4层影院局部为7.2m)。

       地下层分负一、负二层，为机动车库及设备机房等，总建筑面积约42600㎡，共设918个停车位。其中商业1地下层设置负一层（11600㎡），商业2地下层设置负一、负二层（建筑面积31000㎡）。地下一层层高6.0m，地下二层层高3.9m, 其中地下一层设置有南、北停车区通道，通过该通道可连通商业中心东西两侧停车场。

       二、招商条件

       2.1计租模式

       物业整体出租，采用保底租金方式计租。

       2.2租赁期限

       租赁期限暂定自物业正式交付之日起计15年，具体可依据合作经营方的装修方案和投资情况适度延长。

       2.3开业时间要求

       项目暂定在2021年10月1日前正式开业，具体开业以招商公告文件为准。

       三、响应人资质条件

        响应人资质条件具体要求如下：

      （一）截止2020年9月1日，在中华人民共和国境内依法注册的企业法人。

      （二）公司财务状况良好。

      （三）守法经营，诚实守信，有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录，无不正当竞争行为，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录，银行信用良好，无不良贷款记录，无拖欠清远市广清城际轨道有限公司所有款项记录。

      （四）具有健全的管理制度和组织架构，具有轨道物业经营经验，有相关规模项目体量经营运营案例及相应的管理人员和专业技术人员。

       四、报名响应时间及地点

      4.1报名时间

      请有意向单位于2020年10月1日起至2020年10月31日17∶00时前，至清远市广清城际轨道有限公司投资管理部报名。

      4.2报名地址

      清远市国际会展中心五楼507室（清远市广清城际轨道有限公司）

      4.3报名须提供以下资料

      1、企业法人营业执照原件及加盖公章和法定代表人印章的复印件；

      2、法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件和复印件。

      3、报名联系人：潘宇

     4、联系电话：0763-3365236/13926680326

      五、其他事宜

       本招商公告最终解释权归清远市广清城际轨道有限公司所有。

附件：广清城际轨道清远站综合交通枢纽商业中心招商推介手册.pdf