根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《广清产业园A区扩园控制性详细规划》公示如下：
1、项目名称：广清产业园A区扩园控制性详细规划
2、公示类型：批前公示，从2019年12月6日至2020年1月5日，共30天。
3、规划简要说明：
（1）规划范围：
规划区共四个地块，总规划用地面积10.53平方公里。
西部地块：北至S269省道，南至清远市行政边界，西至虎山村和现状X405，东至部队用地权属线，面积为9.63平方公里；东部地块：北至雷屋边村，东至田心岗、河岗村，南至现状德龙产业大道，西至规划佛清从高速，面积为0.41平方公里。中英广清国际医疗健康城项目地块：位于美林湖社区太石路以东，面积为0.35平方公里。湖岸西路：位于广清产业园A区右侧，面积0.14平方公里。
（2）现状概况：
规划区地形以平原、低丘地貌为主，东部高，中西部低洼，整体坡度较为平缓。水塘密布，包括大量坑塘以及四条水库对外排洪渠。
现状城市建设用地159.03公顷，村庄建设用地59.44公顷。城市建设用地以工业用地为主。
（3）规划内容：
*功能结构：“一轴、两心、一带、三组团”的空间结构
* 用地布局：规划区城乡用地总面积1052.50公顷，其中建设用地面积693.62公顷，占城乡用地面积的65.90%，非建设用地358.88公顷，占城乡用地面积的34.10%。建设用地中，城市建设用地641.93公顷，包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地及广场用地7大类；村庄建设用地面积51.69公顷。
* 道路交通：以S269、华清产业大道、华鸿产业大道、德龙产业大道以及环镇公路为对外联系通道。干道路路网结构为“七横四纵”。 “七横”以S269、华清产业大道、环镇公路、中部主干路和三条次干道构成；“四纵”以华鸿产业大道及三条次干路构成。
* 公共服务：参照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），结合《清远市城市规划管理技术规定》，规划文化设施3处，教育设施5处，体育设施4处，医疗卫生设施3处，服务设施11处，商业服务设施4处。
* 绿地系统：塑造“中央核心、外部环绕、指状相连”的绿地生态系统。人均公园绿地面积15㎡/人。
4、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市空间规划信息网站（http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/）查询或直接到我局国土空间规划科（交通局五楼）咨询，咨询电话3369960。
清远市自然资源局
二〇一九年十二月六日
