《清远市美林湖片区控制性详细规划（湖西单元）用地调整方案》批前公示
根据市委市政对本单元的城市功能产业定位重新布局，该单元的主要定位以高端科技创新研发为动力（汽车零部件，生物医疗），打造产业服务与集工作、生活和休闲为一体化的生态小镇，需对美林湖片区控规湖西单元用地进行调整。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清远市呼叫中心产业园(华南声谷)控制性详细规划局部用地调整方案》公示如下：
1、项目名称：清远市美林湖片区控制性详细规划（湖西单元）用地调整方案
2、公示类型：批前公示.，从2019年7月19日 至2019年8月17日，共30天
3、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市空间规划信息网站（http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/）查询或直接到我局城乡规划编制研究中心（交通局五楼）咨询，咨询电话3365970。
清远市自然资源局
二〇一九年七月十九日
1.规划范围
湖西单元位于清远市南部美林湖片区，与花都交界，区位条件优越，交通便利。用地面积139.33公顷，周边已建成多个小区及商业中心，环境优美。
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图1：区位图
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2.土地利用现状
现状用地：单元内建设用地主要是南方电网培训学校，其余主要为现状保留的农林用地。
现状交通：单元东侧毗邻美林湖大道（现状为4车道，16米），北侧为县道405，西侧有省道253经过。
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图2：土地利用现状图
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3.用地调整方案对比
l 将部分二类居住用地调整为商务设施用地；
l 减少二类居住用地面积；
l 调整九年制学校位置，现配套54班九年制学校；
l 增加一处教育科研用地；
l 重新布局原来的停车场、绿地及社区服务中心，用地面积不变。
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原土地利用规划图
调整后土地利用规划图
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