根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清远恒大金碧天下控制性详细规划》公示如下：
1、项目名称：清远恒大金碧天下控制性详细规划
2、公示类型：草案公示，从2019年3月29日 至2019年4月27日，共30天
3、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站（www.qyup.gov.cn）直接到我局咨询，咨询电话5810261
清远市城乡规划局清新分局
二○一九年三月二十九日
1. 规划范围
规划用地位于清远市清新区北部，距离清新城区约15公里，距离龙颈镇区约6公里。
用地西临清连高速、南邻国道107，规划总用地面积约844.46公顷。
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图 1：区位图
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2. 土地利用现状
现状建设用地168.63公顷，非建设用地675.82公顷。
现状建设用地以居住用地及商业用地为主
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图 2：土地利用现状图 |
3. 空间结构规划
规划用地结构为形成“一心一轴多组团”。
一心:为规划的公共服务中心、
一轴：为南北向的用地轴线；
多组团：为分散在用地轴线两侧的多个居住组团。
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图 3：空间结构图 |
4. 土地利用规划
规划城市建设用地面积285.62公顷，占总用地规模的33.82%；非建设用地550.43公顷，占总用地规模的65.18%。
城市建设用地中以居住用地（188.92公顷）为主。
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图 4：土地利用规划图
5. 道路交通规划
对外交通：清连高速及国道107
内部交通：形成：“一纵一横一环的” 干路网结构。
“一纵”为规划南北向的规划一路；
“一横”为连接足球小镇的规划二路。
“一环”为结合自然地形、河流、现状村路、国道107等为边界规划的环状道路。。
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图 5：道路交通规划图 |
6. 公共服务设施规划
教育设施：高中不少于24个班，初中不少于60个班，小学不少于132个班
医疗设施：1处社区卫生服务中心、3处卫生站。
文体设施：2处综合文体活动中心，3处文化室，5处居民健身场所。
社区服务与管理设施：1处社区服务中心，1处社区服务站。
市政工程设施 ：1处消防站，1处垃圾中转站，12处垃圾收集点。
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图 6：公共服务设施规划图 |
附件：
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