根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《广清城轨清远站社区控制性详细规划》公示如下：
1、项目名称：《广清城轨清远站社区控制性详细规划》
2、公示类型：批后公告
3、实施时间：自公告之日起。
清远市自然资源局
二○一九年十一月二十二日
1、规划范围
规划范围为清远清远广清城轨清远站社区（以下简称“规划区”），用地东至新开河、南至民生三路、西至广清大道、北至清远大道，规划面积283.00公顷。
2、发展规模
规划城市建设用地273.82公顷，规划人口4.72万人。包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地及广场用地6大类，其中规划居住用地85.78公顷，规划绿地与广场用地82.00公顷，规划公共管理与公共服务设施用地11.45公顷。
3、公共服务设施规划
本次规划主要对市级、中心社区级、社区级以及基础社区级等四级公共服务设施进行配置，并对居住区级公共服务设施的定项、定量配置。
规划区内的公共服务设施分为教育科研设施、医疗卫生设施、文化设施、体育设施、社会福利设施、社区商业服务设施、社区服务与行政管理设施7个类型。
4、法定单元图则
单元主导功能为居住，人口4.72万人，单元总用地面积283公顷，净用地面积220.18公顷，计容总建筑面积304.16万㎡。单元平均容积率1.38，居住用地平均容积率2.22。
