根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，《江北片区蟠龙单元控制性详细规划修编》规划成果已完成规划技术审查、批前公示等程序，并经清远市国土空间规划委员会审议通过后获清远市人民政府批准（清府函〔2022〕111号），自批准之日（2022年2月16日）起生效。
根据《中华人民共和国城乡规划法》，现由我局公告实施。有关规划成果信息可登陆清远市自然资源局网站（http://www.gdqy.gov.cn/channel/qyszrzyj/）查询或直接到我局咨询，咨询电话3373823。
清远市自然资源局
2022年3月18日
一、论证范围
本次论证范围为清远市中心城区南部片区吊简单元，用地范围东至京广高铁，西至银盏大道，北至佛清从高速，南至婆山路。总用地面积1325.7公顷，约19886亩。
二、调整内容
1）用地调整：块DJ01-0201原规划为商住混合用地，本规划根据片区的定位及招商引资调整为一类工业用地；②对发展备用地落实用地性质和用地指标，用地性质为一类工业用地；③落实供电设施用地。2）将涉铁道路线位调整至高铁保护范围以外，相邻道路用地的建设用地面积有所减少；3）场区竖向规划调整至土方基本平衡；4）调整东坑水右支流上游原规划水域范围，增加海绵建设元素；5）片区位置高，修改片区供水水源为清晖南路加压站；6）原规划雨水排向穿清晖南路进东坑水系；本次规划考虑管线穿越清晖南路施工困难，对雨水排向进行优化处理，雨水分段排入武广高铁下方过路箱涵后进入东坑水系。7）对保留村太平埔村的雨污水单独考虑，沿村边对其规划800×1000截水沟后排入东坑水系。
三、调整影响论证
本次调整涉及非公益性用地调整为工业用地、经营性用地调整为公益性用地，道路线型优化、用地竖向优化、市政管网修正，符合控规调整原则。本次调整未改变地块所在单元主导功能属性，未引起规划结构及主导功能的变化，并能满足设施承载力要求。
附件：吊简单元批后公示.zip
