《清远市中心城区“三旧”改造专项规划》批后公示
因城市发展需要，我局组织编制《清远市中心城区“三旧”改造专项规划》。规划已获清远市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将规划成果依法予以公告。
清远市城乡规划局
2016年12月23日
1.规划范围：本次规划范围为清远市中心城区范围，包含清城区和清新区南部的太和、太平、山塘与三坑四镇，规划面积约1881平方公里。
2.规划期限：根据粤府办〔2009〕122号文件精神，同时考虑到跟《清远市清城区土地利用总体规划》和《清远市城市总体规划（2011-2020）》相协调，本次规划期限为5年，即2016-2020年。
3.规划目标：以条件成熟的示范区为突破口，突出重点，逐步实现“三旧”地区建设环境的改善和经济效益的提升，促进城市产业布局提升和空间布局优化，推动清远城乡一体化建设，使城乡城市水平和城镇面貌全面提升。
4.规划内容：
（1） 远景“三旧”改造（2030年）图斑规模：
规划2030年中心城区建设范围内图斑线总面积5371.92公顷。
其中，旧城镇图斑线面积1043.94公顷； 旧厂房图斑线面积1793.00公顷；旧村庄图斑线面积2534.98公顷。
远景“三旧”改造图斑汇总图
（2）2020年“三旧”图斑规模：
规划2020年中心城区建设范围内图斑线总面积5113.74公顷。
其中，旧城镇图斑线面积1043.94公顷； 旧厂房图斑线面积1793.00公顷； 旧村庄图斑线面积2276.80公顷。
近期“三旧”改造图斑汇总图
（3）本轮“三旧”改造项目规划：
本轮规划建设图斑线总面积1320.56公顷。
其中，旧城镇图斑线面积177.20公顷； 旧厂房图斑线面积661.31公顷； 旧村庄图斑线面积482.05公顷。
本轮“三旧”改造图斑汇总图
改造类型分类：
本轮“三旧”改造规划建设项目图斑144项，规整后为59宗，包含清城区和清新区，总图斑面积1320.56公顷。
其中，因旧村、旧厂房改造而增加的用地规模762.25公顷，旧村482.05公顷，旧厂房280.2公顷。
