《清远市龙塘镇广清大道以西片区控制性详细规划》

批后公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《清远市龙塘镇广清大道以西片区控制性详细规划》公示如下：

1、项目名称：《清远市龙塘镇广清大道以西片区控制性详细规划》

    2、公告类型：批后公告

3、实施时间：自公告之日起。

清远市城乡规划局

2019年1月4日

1、规划范围

规划区位于清远市龙塘镇，东至广清大道、南至佛清从高速、西至广清高速、北至大燕河，规划面积983.53公顷。

2、规划概况

建设规模：规划建设用地规模603.19公顷，常住人口规模约7万人。

功能定位：集生活居住、商业服务、文化娱乐为一体的综合居住区、龙塘镇的公共服务中心

规划结构：“一带一心七组团”----- “一带”为龙塘河滨水休闲风光带；“一心”为建设新区的商业服务中心；“七组团”分别为一个商业商务组团、一个综合组团、三个居住组团、两个绿地组团。

2、法定单元图则

龙塘镇区单元：位于规划区东侧，单元属性为综合性单元，人口6.1万人，单元总用地面积365.42公顷，净用地面积231.67公顷，计容总建筑面积389.32万㎡，计容居住建筑面积302.76万㎡。单元平均容积率1.68。

金沙单元：位于规划区西侧，单元属性为乡村单元，人口0.94万人，单元总用地面积618.15公顷，净用地面积50.68公顷，计容总建筑面积40.85万㎡。单元平均容积率0.81。