《清远市东城街道沙田片区控制性详细规划》批后公告
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清远市东城街道沙田片区控制性详细规划》公示如下：
1、项目名称：清远市东城街道沙田片区控制性详细规划
2、公示类型：批后公告
3、实施时间：自公告之日起。
清远市城乡规划局
2019年1月4日
1.规划范围
用地位于清远市清城区沙田片区，用地南接东城建成区，西接清新区，东临省职教基地，规划用地面积约6.86平方公里。
2.土地利用规划
规划城市建设用地574.55公顷，其中规划居住用地171.75公顷，规划绿地与广场用地112.22公顷，规划公共管理与公共服务设施用地45.19公顷。
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图3：土地利用规划图 |
3.单元法定图则
1.沙田01单元
主导功能为居住、工业，人口4.3万人，单元总用地面积276.21公顷，净用地面积181.98公顷，计容总建筑面积269.18万㎡。单元净容积率1.48。
2.沙田02单元
主导功能为居住、商业，人口3.5万人，单元总用地面积212.93公顷，净用地面积153.71公顷，计容总建筑面积228.13万㎡，单元净容积率1.6。
3.沙田03单元
主导功能为居住、商业，人口1.95万人，单元总用地面积197.84公顷，净用地面积130.12公顷，计容总建筑面积193.16万㎡，单元净容积率1.48。
