《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》

批后公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》公告如下：

1、项目名称：《清远市清新区乐园、迳口、周田片区控制性详细规划》

2、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站（www.qyup.gov.cn）查询或直接到我局咨询，咨询电话5810261。

清远市城乡规划局清新分局

二○一八年十二月二十六日

1、规划范围

规划范围为清远市清新区乐园、迳口、周田片区（以下简称“规划区”），东起清新大道，西至迳口大桥，北至笔架山坡度25%以下的山麓地，南临滨江，规划用地总面积约为9.4平方公里。

2、发展规模

规划城市建设用地762.07公顷，规划人口14.79万人(不含规划区外TZA04、TZA05、TZA06三个街坊范围内的用地及人口)。包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地8大类，其中规划居住用地360.57公顷，规划绿地与广场用地54.00公顷，规划公共管理与公共服务设施用地64.76公顷。

3、公共服务设施规划

本次规划主要对市级、中心社区级、社区级以及基础社区级等四级公共服务设施进行配置，并对居住区级公共服务设施的定项、定量配置。

规划区内的公共服务设施分为教育科研设施、医疗卫生设施、文化设施、体育设施、社会福利设施、社区商业服务设施、社区服务与行政管理设施7个类型。

4、法定单元图则

ZTA单元主导功能为居住，人口7.52万人，单元总用地面积351.87公顷，净用地面积264.23公顷，计容总建筑面积597.04万㎡。单元平均容积率2.26，居住用地平均容积率2.79。

ZTB单元主导功能为居住，人口6.01万人，单元总用地面积309.68公顷，净用地面积202.75公顷，计容总建筑面积517.74万㎡。单元平均容积率2.55，居住用地平均容积率2.86。

ZTC单元主导功能为居住与工业，人口3.59万人，单元总用地面积483.83公顷，净用地面积259.91公顷，计容总建筑面积511.64万㎡。单元平均容积率1.97，居住用地平均容积率2.53。

           附件：大图