《太平镇盈富工业园控制性详细规划》

批后公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《太平镇盈富工业园控制性详细规划》公告如下：

1、项目名称：《太平镇盈富工业园控制性详细规划》

2、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站（www.qyup.gov.cn）查询或直接到我局咨询，咨询电话：5202989。

清远市城乡规划局清新分局

二○一九年一月四日

1、规划范围

规划范围位于广东省清远市清新区太平镇镇区西部（以下简称“规划区”）。北至产业大道，东北至盈富东一路，东至富龙大道，南至清四公路，西至规划范围，规划区总用地面积330.83公顷。

2、发展规模

建设用地311.10公顷，其中城市建设用地301.98公顷，村庄建设用地9.12公顷；

非建设用地19.73公顷，其中水域12.28公顷，农林用地7.45公顷。

规划区建设用地301.98公顷，规划人口为1.18万人，包括公共管理与公共服务设施用地、商业服务业用地、居住用地、工业用地、公用设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地7大类，其中规划居住用地13.88公顷，规划绿地与广场用地34.93公顷，规划公共管理与公共服务设施用地1.09公顷。

3、公共服务设施规划

规划区内的公共服务设施分为医疗卫生设施、文化设施、体育设施、社区商业服务设施4个类型。园区公共服务中心包含文化活动、肉菜市场、电信局网点、邮政局网点等。同时规划一处工业邻里中心，包含社区文化站、卫生站。

4、法定单元图则

YF单元主导功能为工业、居住，人口1.18万人，单元总用地面积330.83公顷，净用地面积267.59公顷，计容总建筑面积790.37万㎡。单元平均容积率2.95，工业用地平均容积率2.75。