根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《清远市清新区三坑镇镇区控制性详细规划》公示如下：

1、项目名称：《清远市清新区三坑镇镇区控制性详细规划》

2、项目详细情况可登陆清远市空间规划信息网网址(www.qyskjghxxw.gdqy.gov.cn)查询或直接到城乡规划编制研究中心（市交通大厦五楼）咨询，咨询电话3365970。

清远市自然资源局

二○一九年八月三十日

1、规划范围

规划范围为清新区三坑镇清四公路以南、清三公路以西片区，规划用地面积414.07公顷。

2、发展规模

规划城市建设用地136.33公顷，规划人口2.22万人。包括居住用地、公共管理与服务用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、工业用地、仓储物流用地、公用设施用地、绿地及广场用地8大类，其中规划居住用地41.79公顷，规划绿地与广场用地8.14公顷，商业服务业设施用地6.27公顷，工业用地30.22公顷。

3、公共服务设施规划

本次规划主要对市级、中心社区级、社区级以及基础社区级等四级公共服务设施进行配置，并对居住区级公共服务设施的定项、定量配置。

规划区内的公共服务设施分为教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、福利设施、商业服务设施、市政公用设施、交通设施8个类型。

4、法定单元图则

单元主导功能为居住，人口2.2万人，单元总用地面积414.07公顷，建设用地面积136.33公顷，计容总建筑面积199.19万㎡。单元平均容积率1.46，居住用地平均容积率2.06。