《清远恒大欧洲足球小镇控制性详细规划》批后公告
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，现将《清远恒大欧洲足球小镇控制性详细规划》公告如下：
1、项目名称：《清远恒大欧洲足球小镇控制性详细规划》
2、项目详细情况可登陆清远市空间规划信息网网址(www.qyskjghxxw.gdqy.gov.cn)查询或直接到我局城乡规划编制研究中心（市交通大厦五楼）咨询，咨询电话3365970。
清远市自然资源局
二○一九年八月十六日
1、规划范围
恒大欧洲足球小镇位于清远市龙颈镇东部，用地范围东至清连高速，西至东北村，南至370县道，北至军营村界，规划范围用地面积约584.70公顷。
2、发展规模
规划区总用地面积584.70公顷，其中城市建设用地规模156.49公顷，规划区总人口规模约1.3万人。包含公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、交通设施用地、绿地与广场用地4大类，其中公共管理与公共服务设施用地面积95.76公顷，商业服务业设施用地15.43公顷，交通设施用地32.85公顷，绿地与广场用地12.46公顷。
3、公共服务设施规划
规划区域公共服务设施包括教育设施、文化体育设施、商业设施、社区服务与行政管理设施四类。按照足球小镇发展的主要功能和总人口规模（即居住人口规模与就业人口规模之和）进行配置。
4、法定单元图则
规划区域划分为A、B两个法定单元。
A单元主导功能为文化、教育，人口容量5746人，单元总用地面积136.47公顷，净用地面积126.00公顷，计容总建筑面积105.13万㎡。单元平均净容积率0.88，公共性用地平均容积率0.99。
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B单元主导功能为旅游、综合服务，人口容量7124人，单元总用地面积46.55公顷，净用地面积41.01公顷，计容总建筑面积23.32万㎡。单元平均净容积率1.62，经营性用地平均容积率1.70。
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