随着清远高新区营商环境的持续优化，越来越多的企业选择在清远高新区投资建厂，但随着入驻企业的不断增加，清远高新区正面临着工业用地储备不足等实际情况。
清远高新区根据《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施》、《清远市人民政府关于印发清远市关于鼓励工业园区建设和使用标准厂房的指导意见（试行）的通知》等相关文件精神，提出“建设标准厂房，盘活土地资源”的应对措施，并按照“政府引导、企业主体、市场运作”的原则，积极鼓励企业建设高标准厂房。
为推进标准厂房建设，清远高新区对闲置土地进行全面排查，准确掌握了区内土地闲置情况，鼓励企业建设标准厂房。目前，区内共有天安智谷三期、小康百嘉科创园、中数科谷、光正智慧城、红润谷科技产业园等13个高标准厂房项目，总占地面积约2311亩，总投资约100亿元，总建筑面积约226万平方米，主要分布在百嘉科技创新园。其中，博大科技园、天安智谷三期、中数科谷已完成大部分建设，并开始招商，为高新区引进企业提供了更多的储备空间。
面对企业的多元化需求，高新区标准厂房建设推出定制化服务。如天安智谷3期，建设了园区商业体、国际会展中心、人才公寓等配套设施，并在智慧工厂规划了员工饭堂，以满足入驻企业日常需求。天安智谷智慧工厂建成后，结合一期众创空间、孵化器、加速器、总部独栋楼等配套，基本完成建立“从孵化到产业化”的全产业闭合空间。企业全生命周期的空间需求，成长服务需求均可在天安智谷科技产业园内获得。
光正智慧城，则响应“大众创业、万众创新”的号召，抓住新兴产业发展新契机，推出创客办公模式，为创业者提供一个开放、共享、办公资源丰富、环境良好、成本可控的办公空间。项目将重点打造人工智能科技企业孵化器，聚焦人工智能和互联网+创新型产业，引导研发和设计产业集群发展，引进智能机器人、智能汽车、智能家居、智能医疗、智能教育、智能环保、物联网、电子信息、高科技硬件等领域相关战略性新兴产业。
此外，为加大对企业建设标准厂房的支持力度，清远高新区探索建立给予标准厂房建设补助、财政贡献奖励、建设速度奖励等支持措施，推进土地资源集约利用和高效配置，降低制造业企业成本。
