《清远市美林湖中心社区MLH02规划管理单元（众人冲地块）控制性详细规划修改》草案公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清远市美林湖中心社区MLH02规划管理单元（众人冲地块）控制性详细规划修改》草案公示如下：
1、项目名称：《清远市美林湖中心社区MLH02规划管理单元（众人冲地块）控制性详细规划修改》
2、公示类型：草案公示
3、公示时间：从2016年9月9日至2016年10月8日，共30天
4、规划简要说明：
一、调整原因：
（1）随着清远市南部地区的发展，特别是长隆及广清产业园的建设，为南部地区的发展带来新的契机，提供就业岗位及人口的增长，本次调整用地可作为长隆及广清产业园的配套生活用地；
（2）为使土地延续开发，盘活存量土地，促进经济发展，解决众人冲历史遗留问题，规划预留众人冲公共服务设施用地；
（3）本项目原属美林湖控规用地，由于本次用地的调整涉及到周边用地的的调整，因此要修正用地的边界、道路的线型、容积率控制等内容。
二、调整内容：
方案调整的内容主要有以下10点：
（1）道路线型调整：太石路向东调整约90米，周边道路线型进行调整。
（2）用地性质调整：将原控规部分商业商务设施用地（B）调整为居住用地（R）、将体育设施、服务设施用地调整为中小学用地（A33）、将公园绿地（G1）调整为居住用地（R）。
（3）用地位置调整：将公交枢纽站向南调整（避免占用村庄用地）、将加油站用地调整至太石路右侧等。
（4）开发强度调整：将原控规居住用地容积率1.8、2.0调整至2.5。。
5、项目详细情况及意见反馈方式可登陆清远市城乡规划局网站（www.qyup.gov.cn）查询或直接到我局城乡规划编制研究中心（市交通大厦五楼）咨询，咨询电话0763-3365970。
清远市城乡规划局
二○一六年九月九日
